【法帮说法】承继遗产必定要先办公证吗?

2019年06月11日15:45        法帮网      法令咨询     我要谈论

 

【法帮说法】承继遗产必定要先办公证吗?

一套100万的房子公证费要上万元,而嘉兴一对母子觉得这笔钱不该收,所以把建委告上了法庭,建委说,这个案件很有社会含义,主张公证费恰当调低。

 

王娜(化名)的老公本年1月逝世了,她和儿子想要承继老公在嘉兴的一处房产,至今都没能办成。

嘉兴市城乡规划建造处理委员会说,没有承继权公证书,就不能办房产搬运挂号手续。而要办这个证,要付出遗产价值的2%作为公证费。

王娜估算了一下,上百平方米的商业用房,公证费就得付上万元。她想不通,为什么非得要这张贵重的证书?

所以,她将嘉兴市城乡规划建造处理委员会告上法庭,要求法庭判其当即处理房产搬运挂号手续。

昨日上午,此案在嘉兴市南湖区法院开庭审理。两边188bet开户激辩一个多小时,争辩焦点在所以否必定要办“承继权公证书”。

被告:建造部、司法部《关于房产挂号方法中加强公证的联合告诉》榜首项,证明但凡承继房产处理房子所有权挂号手续的,承继人应该供给公证机关出具的承继权公证书。

原告:这个告诉违反了公证法有关规则,非法定公证事由,当事人不必定要处理公证。

被告:咱们仅仅照章办事。

原告:行政机关这样的告诉,加剧了当事人的责任是不能够的。

被告:承继权公证书是房产机关检查房产承继的真实性、合法性的有用证明。

原告:我国的结婚证、户口簿等具有平等的法令效能,持有这些法定根据的状况下到被告处处理的,应该要及时处理。

旁听席上有人说,王娜打官司,是因为公证费太高,而行政诉讼费才50元,加上188bet开户费,也用不了上万元。王娜批驳道:要害不是公证费的凹凸,而是建委强制要求咱们办公证是违法的,“我不但为自己打官司,这个事千家万户都会遇到,本年不遇到,下一年后年总会遇到。”

原告188bet开户:沈阳相似事例胜诉

王娜的代理188bet开户王爱华说,他对这个案件很有决心,最初一看到这案件就接了。

据他了解,早在2005年沈阳市就有一个相似判例。

雷某拿着父亲生前留下的书面遗言,前往沈阳皇姑区房产局请求对父亲房产处理承继房产权属搬运挂号手续。房产局以雷某请求不符合“遗言人为处置房产而建立的遗言,应当处理公证”规则,未给处理。最终,雷某诉至法院,而且胜诉。

判决书清晰写着:建造部、司法部的联合告诉归于部门规章,并非法令也非法规,其效能低于《承继法》。别的,上诉人处理房产搬运挂号的批阅手续,是方法要件检查,无权也无需对遗言的实体内容及效能进行确认。

嘉兴建委:主张公证费恰当调整

昨日,嘉兴建委的机关法定代表人陶金根也出庭了。他说,这个案件的确很有社会含义,他特意来听听。

“因为不想花公证费状告咱们单位的,仍是头一次,咱们对他们挑选诉讼维权的方法表明了解,究竟1万多元的公证费不是小数目。”

不过,他一起表明,也会向上反映这个状况,看看是否能够调整公证费用,关于“承继权公证书”这类公证,能否设定一个老百姓遍及能够承受的价格。

 

公证服务收费有规范

昨日下午,省物价局的相关负责人说,根据相关文件,证明产业承继、赠与和遗赠,按获益额份额收费,20万元以下的按2%计收,20万元-50万元部分按1.5%计收,50万元-100万元部分按1%计收,100万元以上部分按0.5%计收,最低收取200元。

如此核算,价值100万的房子,公证收费是13500元。

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